Sięgając po materiały na temat wytycznych dotyczących budowy domów w przyszłości można natknąć się na dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. Co przedstawia ten dokument? Jakie nakazy i normy przedstawia w kwestii budowy domów? Mówiąc ogólnikowo chodzi o nałożony obowiązek, który wejdzie w życie od roku 2020 budowania wyłącznie domów o niemal zerowym zużyciu energii. Jakie są najważniejsze zalety tego typu budynków?
Wielu budowlańców uważa, że wprowadzona zmiana jest dość kontrowersyjna. Tym bardziej wzbudza wiele emocji w Polsce, gdzie budownictwo pasywne jest na razie w fazie początkowej, a 6 lat to naprawdę mało czasu na zmianę stosowanych dotąd technologii budowy. Dodatkowo problem w udzielaniu preferencyjnych kredytów i dopłat na tego rodzaju budownictwo, obowiązek certyfikacji domów i materiałów pasywnych oraz co gorsza trudne kryteria takiej certyfikacji, spotykają się z negatywnym odbiorem społecznym. Inwestorzy mają wiele wątpliwości w tej kwestii, czy takie domy faktycznie sprawdzą się w naszym klimacie.
Jednak pośród tych niedogodności związanych z biurokracją trzeba zwrócić szczególną uwagę na fakt, że budownictwo pasywne ma wiele zalet, które z pewnością przekonają wielu do bliższego zapoznania się z tą technologią.
Autonomia od uwarunkowań polityczno-prawnych
Domy wykonane w technologii pasywnej nie są domami typu “off the grid”. Dlaczego? Otóż mają one swoje własne systemy dostaw energii. Ich główną zaletą jest fakt, iż są niezależne od węgla czy gazu i nienarażone są tym samym na ewentualne odcięcie tego rodzaju mediów. Mając dom wybudowany w technologii pasywnej nie obchodzą nas cen ropy i gazu, gdyż budynek jest w dużej mierze zasilany energią słoneczną, wiatrową i ziemną.
Dom pasywny to inaczej dom oszczędny
Cena za wybudowanie domu pasywnego w porównaniu do tradycyjnego jest większa średnio o30%. Jednak wybierając ten ekologiczny typ budynku trzeba pamiętać o tym, że zużywa on pięciokrotnie mniej energii niż dom tradycyjny. W związku z tym już w pierwszym roku użytkowania zauważymy różnicę w stanie portfela. A po 10-15 latach odnotujemy wymierne oszczędności finansowe.
Trwały dom pasywny
Aby spełnić standardy domu pasywnego w czasie stawiania takiego budynku należy używać możliwie najlepszych, nowoczesnych materiałów. W czasie budowy domu pasywnego ogromną ilość pracy absorbują właśnie przygotowania i jej planowanie. Nie może tu byś mowy o wadach konstrukcyjnych, oraz nic nie może być zamontowane przez przypadek. Wszystkie te zalecenia mają na celu, aby taki dom w przyszłości wymagał jak najmniej remontów i napraw
Specyficzny design
Mówiąc dom pasywny nie trzeba mieć na względzie wyglądu lecz pamiętać, że priorytetem jest funkcjonalność. Cechami indywidualnymi dla domu pasywnego są: minimalistyczna forma, neutralna kolorystyka, solidne ściany i małe okna od strony północnej, zrekompensowane dużymi przeszkleniami od południa. Bryły domów pasywnych wyglądem przypominają nowoczesny skandynawski design. Jest to nowa jakość w estetyce budownictwa jednorodzinnego.
Dom pasywny ma większą wartość
Domy pasywne posiadające certyfikat oraz świadectwo charakterystyki energetycznej dokumentujące jego energooszczędność, w przypadku sprzedaży znacznie podwyższają wartość domu. W przypadku domów tradycyjnych nie uzyskują one takowych certyfikatów, przez co ich cena jest jaka jest.
Powiew świeżości w domy pasywnym
Jak pokazują dane zebrane przez niemicki Passivhaus Institut, niezwykle priorytetową cechą domu pasywnego jest możliwość pełnej kontroli systemu wentylacji. System ten w sposób ciągły wymienia “zastałe” powietrze w domu. Wyciąga na zewnątrz zbyt wilgotne powietrze z łazienek oraz zapachy z kuchni oraz pokoi i wymienia je na świeże powietrze z zewnątrz. Taki system sprawia, że w domu utrzymać można wilgotność powietrza w granicach 30-60 procent, a tym samym zmniejszyć w nim ilość kurzu i alergenów.
Komfortowe wnętrze
W budynku wybudowanym w technologii pasywnej istnieje możliwość utrzymania stałej, odpowiadającej nam temperatury przez cały rok. Z uwagi na grube ściany wyposażone w szczelną izolację dom pasywny jest dodatkowo wyciszony, a więc mieszkańcom nie przeszkadzają hałasy z ulicy.
