Przypominamy, że od stycznia 2017 wchodzą w życie kolejna zmiana warunków technicznych, jakim będą musiały spełniać nowo powstałe budynki. Co się zmieni? Jak będziemy budować w 2017? Czy koszt budowy domu znacząco wzrośnie?
Po co zmiany?
Noworoczne zmiany związane są ściśle z nowelizacją Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 roku odnośnie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokument obejmuje nowe, bardziej restrykcyjne regulacje, których celem jest poszukiwanie bardziej energooszczędnych rozwiązań technologicznych. Nowela ustawy została wprowadzona w związku z unijną dyrektywą 2001/91/WE z 16 grudnia 2002 roku. Czytamy, ze jest to nadrzędny akt prawny zobowiązujący kraje Unii Europejskiej do minimalizowania zapotrzebowania energetycznego budynków. Przypomnijmy, że pierwsze ograniczenia zostały wdrożone już w roku 2014. Teraz zmiany przypadają na styczeń 2017. Ostatnie wejdą w życie wraz z początkiem 2021 roku.
Zmiany, zmiany ale co się zmienia?
Podstawowa zmiana dotyczy głownie maksymalnego współczynnika zużycia energii pierwotnej (Ep) oraz izolacyjności cieplnej budynku (U). Jeśli chodzi o zużycia energii pierwotnej zmiany mają na myśli: „roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, a w przypadku budynków użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego, produkcyjnych, gospodarczych i magazynowych – również do oświetlenia wbudowanego” (Paragraf 328 Rozporządzenia)
Na dzień dzisiejszy współczynnik Ep nie mógł przekraczać wartości 120 kWh/(m2·rok). Od stycznia 2017 maksymalna wartość nieodnawialnej energii pierwotnej nie będzie mogła przekroczyć 95 kWh/(m2·rok). W roku 2021 maksymalny współczynnik Ep zmaleje do 70.
Warto zauważyć, że według nowego prawa dużo słabiej ocieplony budynek z kilkakrotnie większym zapotrzebowaniem na energię cieplną może mieć lepszy współczynnik Ep niż nowoczesny, świetnie zaizolowany dom.
Szczegółowe informacje o tym, jak obliczyć współczynnik Ep i jaki wpływ mają na niego różne rodzaje paliw, znajdziesz tutaj.
Zmiany w budownictwie wdrażają restrykcje odnośnie izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych budynku. Od nowego roku maksymalny współczynnik U dla ogrzewanych pomieszczeń, w których utrzymuje się temperatura ⩾ 16°C, wynosi:
- Okna(z wyjątkiem połaciowych), drzwi balkonowe i powierzchnie przezroczyste nieotwieralne – 1,1
- Okna połaciowe – 1,3
- Okna w ścianach wewnętrznych – 1,3
- Drzwi w przegrodach zewnętrznych lub w przegrodach między pomieszczeniami ogrzewanymi i nieogrzewanymi – 1,5
O ile grubsza według norma ma być przegroda zewnętrzna?
Wygórowane normy izolacyjności cieplnej zmuszą inwestorów do stawiania grubszych przegród zewnętrznych i skuteczniejszych termoizolacji. Średnia grubość termoizolacji zwiększy się o ok. 2 cm. Dokładne gabaryty przegród budynku będą obliczane przez architekta. Najmniejszych problemów przysporzą okna i drzwi zewnętrzne. Dlaczego? Ponieważ produkty dostępne w sprzedaży od dawna spełniają wymagania maksymalnego współczynnika U.
Świadectwo energetyczne budynku
Oba współczynniki Ep oraz U znajdują się w świadectwie energetycznym budynku. Jak wiadomo jest to priorytetowa dokumentacja, którą należy przedstawić podczas zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych. Przypomnijmy, że takie świadectwo energetyczne budynku ma jest ważne 10 lat. Jednak w przypadku modernizacji, przebudowy lub rozbudowy obiektu konieczne jest wykonanie go ponownie.
