Krajowy Urząd Kontroli stwierdził, że rządowy plan stworzenia 200 000 nowych domów dla kupujących po raz pierwszy nie doprowadził do budowy domów. Ogłoszone w 2014 r. „Domy startowe” miały być skierowane do osób poniżej 40 roku życia i sprzedawane z 20% rabatem. Jednak ustawodawstwo dotyczące realizacji projektu nigdy nie zostało przyjęte.
Partia Pracy nazwała tę politykę całkowitą porażką, ale rząd powiedział, że ma „dobre wyniki” w budowaniu domów. Były premier David Cameron zaangażował się w program w manifeście Partii Konserwatywnej 2015 jako sposób na rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego po przystępnych cenach.
Projekt miał również wspierać szerszy rozwój i rewitalizację obszarów lokalnych oraz niektórych centrów miast. Domy miały powstać w całym kraju do końca dekady, a na pierwszą transzę 60 000 mieszkań przeznaczono ponad 2 miliardy funtów.
Kryzys mieszkaniowy „dotyka 8,4 miliona” w Anglii. Według National Audit Office (NAO), w latach 2015-16 i 2017-18, Ministerstwo Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządu (MHCLG) wydało prawie 174 mln funtów na pozyskanie i przygotowanie miejsc pierwotnie przeznaczonych do budowy domów początkowych. Były to takie miejsca jak Plymouth, Bury, Basildon, Stockport, Bridgwater, Cinderford i Bristol.
„Przekreślone oczekiwania”
Stwierdzono, że program się zawiódł, ponieważ Parlament nigdy nie przekazał niezbędnych przepisów i wskazówek dotyczących planowania, pomimo oczekiwań, że nastąpi to w 2019 r.
W związku z tym nawet nowe domy zgodne z zamierzonymi specyfikacjami nie mogą być sprzedawane jako domy startowe, co utrudnia zaangażowanie deweloperów na pokładzie.
NAO powiedział, że rząd nie ma już budżetu przeznaczonego na projekt domów początkowych.
„Od 2010 r. Wiele programów mieszkaniowych ogłoszonych z wielką fanfarą straciło pieniądze, a następnie zostało przetworzonych na kolejne ogłoszenie.„MHCLG musi koncentrować się na dostawie, a nie podnosić, a następnie podchodzić do oczekiwań ludzi”.
John Healey, sekretarz mieszkalny Labour, powiedział, że Partia Konserwatywna zmarnowała cztery lata i wydała miliony funtów. „Po prawie 10 latach konserwatywnego niepowodzenia w budownictwie mieszkaniowym kraj potrzebuje rządu pracy, aby naprawić kryzys mieszkaniowy”. Rzeczniczka ministerstwa mieszkaniowego powiedziała, że budownictwo mieszkaniowe było na najwyższym poziomie przez wszystkie trzy lata, z wyjątkiem jednego. „Mamy doskonałą historię … 222 000 domów oddanych w ubiegłym roku i łącznie 1,3 miliona od 2010 r., W tym ponad 430 000 niedrogich domów”.
„Praktyczne zasady”
David O’Leary, dyrektor ds. Polityki w Home Builders Federation, powiedział, że chociaż domy startowe nie powstały, plan nie był całkowitą porażką. Powiedział, że zaangażowanie, które wytworzyło między samorządem, budowniczymi, kredytodawcami hipotecznymi i rzeczoznawcami, było pozytywne.
„Trudność w stworzeniu wykonalnego zestawu zasad pokazuje, jak ważne jest jak najszybsze uwzględnienie praktycznego wdrożenia interwencji i ich wpływu na rynek”.
