Każdy, kto wynajmuje mieszkanie w Wielkiej Brytanii musi przygotować się na niemiłe wieści. Zapowiadane zmiany skierowane są do landlordów, jednak najbardziej odczują je wynajmujący. To właśni lokatorzy będą musieli sfinansować nowe zasady wprowadzone przez brytyjskie władze. Właściciele mieszkań już zapowiedzieli, że podniosą czynsze swoim lokatorom.
This Is Money poinformował, że ponad milion właścicieli zamierza dokonać podwyżki czynszu swoim lokatorom. Powodem podwyżki są zmiany dotyczące obcięcia ulgi podatkowej dla właścicieli korzystających z buy-to-let, czyli kupujących nieruchomość w celu wynajęcia jej.
Na kwiecień przyszłego roku rząd UK zapowiedział zmiany w kredytach hipotecznych w ramach programu buy-to-let, w związku z tym landlordowie wynajmujący mieszkania i spłacający je w ramach tego programu zauważą mniejsze ulgi podatkowe wahające się od 20 do 45 procent.
Zmiany mają być dokonywane w ciągu najbliższych 5 lat, jednak grożą one tym, że program buy-to-let będzie znacznie mniej opłacalny dla landlordów mających kredyty hipoteczne.
W związku z powyższym blisko 2/3 właścicieli biorących udział w badaniu przyznało, że są nastawieni na podwyżkę czynszu swoim lokatorom. Ponadto 1/3 z nich przyznaje, że podniesie koszty roczne czynszu o 300 funtów w przyszłym roku, inni zapowiadają podwyżki dwa razy większe, czyli około 600 funtów rocznie.
W związku z pomysłem rządu David Smith z Residential Landlords Association (RLA) powiedział: „Ostrzegaliśmy rząd, że to się stanie, jeśli postanowi obciąć stawkę procentowej ulgi podatkowej.”
Zmiana dotknie około 2 milionów właścicieli, z czego co najmniej 1,3 miliona zdecyduje się zrzucić ciężar zmian na lokatorów i podnieść czynsze za wynajem.
