Najnowsze badanie rynku mieszkaniowego RICS w Wielkiej Brytanii wskazuje na znaczne regionalne różnice w cenach nieruchomości i ogólnokrajowy wzrost cen wynajmu.
Najnowsze badanie rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii zostało opublikowane i potwierdza kilka długoterminowych trendów na brytyjskim rynku nieruchomości.
Północno-zachodnia Anglia kontynuuje boom na rynku nieruchomości, z 4-procentowym wzrostem cen nieruchomości w roku do lutego 2019 r. Walia odnotowuje jeszcze większy wzrost cen nieruchomości o 4,1%. Największe spadki odnotowano w Londynie i na południowym wschodzie, odpowiednio o 3,8 i 1,8 procent. Wstrzymanie negocjacji w sprawie Brexitu najbardziej dotknęło te obszary.
Jednak niektóre z danych przedstawionych w ankiecie sugerują, że zachodzi szersza zmiana, co jest zgodne z ogólnym spadkiem własności nieruchomości w całym kraju.
Podczas gdy więcej właścicieli domów wystawia swoje nieruchomości na sprzedaż, z notowaniami ogólnokrajowymi od czasu ogłoszenia rozszerzenia Brexitu, popyt na nieruchomości stale spada od dziewięciu kolejnych miesięcy. Mniej osób ubiega się o kredyty hipoteczne, a liczba zatwierdzeń hipotecznych również spadła o 5 000 w okresie od lutego do kwietnia.
Z drugiej strony, popyt na czynsze utrzymuje się na stałym poziomie, a wraz ze spadkiem dostępności nieruchomości do wynajmu, czynsze nadal rosną, a RICS przewiduje wzrost o dwa procent w przyszłym roku.
Badanie wyraźnie wskazuje na potrzebę wynajmu bardziej przystępnych cenowo domów, a popyt na wynajem mieszkań raczej nie ustąpi w najbliższym czasie.
