Wysokie ceny mieszkań w Londynie!
Według zebranych danych ekspertów od nieruchomości średnia cena za wolnostojący dom w Londynie po raz pierwszy przekroczyła okrągły milion funtów. Specjaliści uważają, że to dopiero początek wzrostów cen.
Według nich, popyt na wolnostojące domy wciąż rośnie, a rynek nie posiada wystarczającej liczby mieszkalnych nieruchomości. W 2015 roku powstało ich zaledwie 300 w całej stolicy. To z kolei przekłada się na rosnące ceny również w mniej popularnych dzielnicach i na przedmieściach.
Według danych za wolnostojący dom średnio płaci się £1 mln. Dokonując porównania, agencji nieruchomości Hamptons International podała, że w 2003 roku średnia cena była dwukrotnie niższa. Jednak winą nie można obarczyć jedynie deweloperów. Wiadomym jest, że Londyn od zawsze posiadał charakterystyczny rynek mieszkaniowy i w przeciwieństwie do pozostałej części Wielkiej Brytanii domki wolnostojące nie cieszyły się tu nigdy popularnością. Jeśliby nawet byli chętni na domki jednorodzinne w Londynie to z racji oszczędnego gospodarowania wolną przestrzenią, większość gmin odrzucałaby propozycje ich budowy. Na dzień dzisiejszy eksperci zauważają, że wolnostojących budynków mieszkalnych jest w Londynie coraz mniej, a to tylko podbija cenę.
Według danych przekazanych przez deweloperów brytyjskich, najtańszy dom wolnostojący z ogrodem, jaki można obecnie znaleźć w stolicy, kosztuje £415 tysięcy i znajduje się w Plumstead w południowo-wschodnim Londynie. Najdroższy kosztuje £40 milionów i ulokowany jest w St John’s Wood.
Fionnuala Earley z Hamptons powiedziała: “Duże, wolnostojące domy rodzinne są w stolicy coraz rzadziej spotykane. Jest ich obecnie zaledwie 5 procent, jeśli weźmiemy pod uwagę cały rynek. 20 lat temu było ich jednak dwa razy więcej.” Ekspert twierdzi, że najczęściej można na nie trafić w północnym oraz południowo-zachodnim Londynie.
Dobrą wiadomością jest fakt, że ceny nieruchomości poza stolicą Wielkiej Brytanii są dużo niższe.
