Czy grunt jest stabilny?

Często samemu można rozpoznać, czy gruntu jest stabilny po występującej na nim roślinności. Na terenach idealnych pod budowę domu, czyli odpowiednio nośnych piaszczystych gruntach rośliny występują nielicznie. Często rosną tam tylko takie gatunki, które potrafią magazynować wodę i mają odpowiednio długie korzenie, aby ją pobrać. Typowymi drzewami dla obszarów piaszczystych są brzozy i sosny. Z kolei drzewa takie jak wierzby, czy olchy świadczą o terenie podmokłym, często nawet bagnistym. Osobę chętną do zakupu działki pod budowę zawsze powinna zaniepokoić obecna bujna roślinność obecna na obszarze do zakupu. Niestety nie jest regułą, że trawa porastająca ziemię może świadczyć o występowaniu w tym miejscu w przeszłości rzeki, strumyka, czy choćby naturalnego oczka wodnego, które mogło zostać niedawno zasypane, po to aby szybciej udało się sprzedać plac.

Kiedy grunt może nie być stabilny?

Teren pod budowę nazywa się niestabilnym wtedy, gdy nie posiada on wystarczającej nośności. Tego typu grunt z łatwością się odkształca pod obciążeniem i jednocześnie przemieszcza fundamenty budynku. W efekcie prowadzi to nawet do uszkodzenia całej konstrukcji domu. W związku z powyższym zanim przystąpimy do budowy, a nawet zanim zdecydujemy się na zakup działki warto zbadać rodzaj gruntu z jakim mamy do czynienia.

Dokładną odpowiedź, na nurtujące nas pytanie związane ze stabilnością danego gruntu otrzymamy w postaci wyników zleconych badań geotechnicznych. Dzięki nim zostaje określony rodzaj gruntu, jego budowa warstwowa i poziom wód gruntowych wraz z tendencjami ich wzrastania w poszczególnych porach roku. Grunty niestabilne to głównie mady powstałe na terenach zalewowych, grunty organiczne, obecne najczęściej na terenach, gdzie niegdyś występowały rzeczki i strumyki oraz grunty nasypowe powstałe dzięki działaniom człowieka, głównie glina lub iły.